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魯班培訓2018年一級建造師《法規(guī)》資料
作者:河南魯班培訓 來源:未知 瀏覽: 添加日期：2018-09-15
P1：法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括四層含義：
(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；
(1)法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；
(2)法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；
(3)法律規(guī)范的效力等級；
(4)法律規(guī)范的地域效力。
(3)法律規(guī)范的效力等級；
(4)法律規(guī)范的地域效力。
P2：全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會通過的法律由國家主席簽署主席令予以公布。行政法規(guī)由總理簽署國務院令公布。
P6：建設民事商事法律關(guān)系有以下特點：
第一，建設民事商事法律關(guān)系是主體之間的民事商事權(quán)利和民事商事義務關(guān)系。
第二，建設民事商事關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系。
第三，建設民事商事關(guān)系主要是財產(chǎn)關(guān)
第一，建設民事商事法律關(guān)系是主體之間的民事商事權(quán)利和民事商事義務關(guān)系。
第二，建設民事商事關(guān)系是平等主體之間的關(guān)系。
第三，建設民事商事關(guān)系主要是財產(chǎn)關(guān)
系。
第四，建設民事商事關(guān)系的保障措施具有補償性和財產(chǎn)性。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。建設民事商事關(guān)系是民事商事關(guān)系的重要組成部分。
第四，建設民事商事關(guān)系的保障措施具有補償性和財產(chǎn)性。合同關(guān)系就是一種民事商事關(guān)系。建設民事商事關(guān)系是民事商事關(guān)系的重要組成部分。
P9：法人應當具備的條件：
1.依法成立。
2.應當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。
3.能夠獨立承擔民事責任。法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法人后果由法人承受。
1.依法成立。
2.應當有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。
3.能夠獨立承擔民事責任。法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。
4.有法定代表人法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法人后果由法人承受。
法人的分類：法人分為營利法人、非營利法人和特別法人三大類。營利法人經(jīng)依法登記成立。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期，營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營利法人的成立日期。
P13：有下列情形之一的，委托代理終止：(3)代理人喪失民事行為能力；(4)代理人或者被代理人死亡；
P20：地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設立。當事人要求登記的，可以向登記機構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，
不得對抗善意第三人。
P35：當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
P36：投標保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。
P37：超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
P37：超過債權(quán)的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
P38：因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務人不履行債務的，債權(quán)人有留置權(quán)。定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的 20%。
P45：企業(yè)和其他取得收入的組織（以下統(tǒng)稱企業(yè)）為企業(yè)所得稅的納稅人，依照《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)不適用本法。
企業(yè)所得稅的稅率為 25%。非居民企業(yè)在中國境內(nèi)未設立機構(gòu)、場所的，或者雖設立機構(gòu)、場所但取得的所得與其所設機構(gòu)、場所沒有實際聯(lián)系的，應當就其來源于中國境內(nèi)的所得繳納企業(yè)所得稅，適用稅
率為 20%。
P47：建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎、 主體結(jié)構(gòu)提供工程服務，建設單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料、預制構(gòu)件的，適用簡易計稅方法計稅。適用一般計稅方法計稅的項目預征率為 2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為 3%。
P57：申領施工許可證的條件：（5）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設計文件已按規(guī)定審查合格；（6）
有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（7）按照規(guī)定應當委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；（8）建設資金已經(jīng)
落實；
P77：申請初始注冊時應當具備以下條件：（2）受聘于一個相關(guān)單位；（3）達到繼續(xù)教育要求；
P80：注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發(fā)生下列情形之一的除外：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天(含)，經(jīng)建設單位同意的。
P84：因過錯造成質(zhì)量事故的，責令停止執(zhí)業(yè) 1 年；造成重大質(zhì)量事故的，吊銷執(zhí)業(yè)資格證書，5 年內(nèi)不予注冊；情節(jié)特別惡劣的，終身不予注冊。
P88：有下列情形之一的，可以邀請招標：（1）技術(shù)復雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標人可供選擇；（2）采用公開招標方式的費用占項目合同金額的比例過大。對技術(shù)復雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格的項目，招標人可以分兩階段進行招標。
P90：招標人不得規(guī)定最低投標限價。
全部使用國有資金投資或者以國有資金投資為主的建筑工程，應當采用工程量清單計價；非國有資金
2投資的建筑工程，鼓勵采用工程量清單計價。
P93：當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經(jīng)過備案的中標合同實質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)。
P97：除依法依規(guī)設立的投標保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金外，其他保證金
一律取消。投標保證金不得超過項目估算價的 2%，但最高不得超過 80 萬元人民幣。
P109：工程總承包是指從事工程總承包的企業(yè)按照與建設單位簽訂的合同，對工程項目的設計、采購、施工等實行全過程的承包，并對工程的質(zhì)量、安全、工期和造價等全面負責的承包方式。裝配式建筑原則上應采用工程總承包模式。政府投資工程應完善建設管理模式，帶頭推行工程總承包。工程總承包評標可以采用綜合評估法。工程總承包項目可以采用總價合同或者成本加酬金合同。
P110：建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
P116：在辦理行政許可過程中，對誠信典型和連續(xù) 3 年無不良信用記錄的行政相對人，可根據(jù)實際情況實施“綠色通道”和“容缺受理”等便利服務措施。
P124：寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
P129：當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：(1)建設工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；(2)承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；(3)建設工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。
P144：當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。《建設工程施工合同(示范文本)》由合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款三部分組成。
P148：對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院確認。
P152：用人單位違反《勞動合同法》規(guī)定解除或者終止勞動合同，賠償金標準為經(jīng)濟補償標準的 2 倍。
P165：勞動爭議發(fā)生后，當事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解。對于調(diào)解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
P174：出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
P178：借貸雙方約定的利率未超過年利率 24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率 36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率 36%部分的利息的，人民法院應予支持。借貸雙方對逾期利率有約定的，從其約定，但以不超過年利率 24%為限。
P181：融資租賃合同：出租人是租賃行為的出租方，但在承租人選擇承租物和出賣人后，出租人與出賣人之間構(gòu)成了法律上的買賣關(guān)系，因而又是買受人。
P193：建設項目的環(huán)境噪聲污染防治設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產(chǎn)使用。專職安全生產(chǎn)管理人員的配備應滿足下列要求：特級資質(zhì)不少于 6 人；一級資質(zhì)不少于 4 人；二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于 3 人。（2）建筑施工專業(yè)承包資質(zhì)序列企業(yè)：一級資質(zhì)不少于 3 人；二級和二級以下資質(zhì)企業(yè)不少于 2 人。（3）建筑施工勞務分包資質(zhì)序列企業(yè)：不少于 2 人。
P228：項目負責人對本項目安全生產(chǎn)管理全面負責，應當建立項目安全生產(chǎn)管理體系，明確項目管理人員安全職責，落實安全生產(chǎn)管理制度，確保項目安全生產(chǎn)費用有效使用。項目負責人應當按規(guī)定實施項目安全生產(chǎn)管理，監(jiān)控危險性較大分部分項工程，及時排查處理施工現(xiàn)場安全事故隱患，隱患排查處理情況應當記入項目安全管理檔案；發(fā)生事故時，應當按規(guī)定及時報告并開展現(xiàn)場救援。工程項目實行總承包的，總承包企業(yè)項目負責人應當定期考核分包企業(yè)安全生產(chǎn)管理情況。
P239：專項方案應當由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負責人簽字。實行施工總承包的，專項方案應當由總承包單位技術(shù)負責人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負責人簽字。不需專家論證的專項方案，經(jīng)施工單位審核合格后報監(jiān)理單位，3由項目總監(jiān)理工程師審核簽字。
P251：工傷保險是強制性保險。意外傷害保險則屬于法定的鼓勵性保險有下列情形之一的，不得認定為工傷或者視同工傷：（1）故意犯罪的；（2）醉酒或者吸毒的；（3）
自殘或者自殺的。
P262：已在企業(yè)所在地參加工傷保險的人員，從事現(xiàn)場施工時仍可參加建筑意外傷害保險。事故一般分為以下等級：（2）重大事故，是指造成 10 人以上 30 人以下死亡，或者 50 人以上 100 人以下重傷，或者 5000 萬元以上 1 億元以下直接經(jīng)濟損失的事故；（3）較大事故，是指造成 3 人以上 10 人以下死亡，或者 10 人以上 50 人以下重傷，或者 1000 萬元以上 5000 萬元以下直接經(jīng)濟損失的事故；
P277：工程監(jiān)理單位應當審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施或者專項施工方案是否符合工程建設強制性標準。
P295：施工單位的檢驗要依據(jù)工程設計要求、施工技術(shù)標準和合同約定。
P296：下列試塊、試件和材料必須實施見證取樣和送檢：（1）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（5）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；
P297：不論是施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設工程，還是竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的工程，施工單位都要負責維修。
P323：建設工程保修期的起始日是竣工驗收合格之日。
P324：缺陷責任期一般為 1 年，最長不超過 2 年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起計。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告 90 天后，工程自動進入缺陷責任期。
P325：發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的 3%。
P328：勞動爭議仲裁和農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)業(yè)承包合同糾紛的仲裁不受《仲裁法》的調(diào)整，依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議等不能仲裁。
P329：仲裁實行一裁終局制度，仲裁裁決一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。
P332：建設工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的，以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地；不動產(chǎn)未登記的，以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
P334：針對實踐中經(jīng)常出現(xiàn)的授權(quán)委托書僅寫“全權(quán)代理”而無具體授權(quán)的情形，在這種情況下不能認定為訴訟代理人已獲得特別授權(quán)。
P338：人民法院確定舉證期限，第一審普通程序案件不得少于 15 日，當事人提供新的證據(jù)的第二審案件不得少于 10 日。
P340：普通訴訟時效期間通常為 3 年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。
P341：在訴訟時效期間的最后 6 個月內(nèi)，因下列障礙，不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止：（1）不可抗力；（2）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事
行為能力、喪失代理權(quán)；（4）權(quán)利人被義務人或者其他人控制；
P353：當事人對仲裁協(xié)議效力有異議的，應當在仲裁庭首次開庭前提出。當事人既可以請求仲裁委員會作出決定，也可以請求人民法院裁定。一方請求仲裁委員會作出決定，另一方請求人民法院作出裁定的，由人民法院裁定。
P367：行政強制措施的種類：（1）限制公民人身自由；（2）查封場所、設施或者財物；（3）扣押財物；（4）凍結(jié)存款、匯款；（5）其他行政強制措施。
P370：對于行政復議，可以向該部門的本級人民政府申請行政復議也可以向上一級主管部門申請行政復議。
